Как получить вид на жительство в Греции?


Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/u0694684/data/www/immigrationexchange.org/wp-includes/blocks.php on line 208

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/u0694684/data/www/immigrationexchange.org/wp-includes/blocks.php on line 208

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/u0694684/data/www/immigrationexchange.org/wp-includes/blocks.php on line 208

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/u0694684/data/www/immigrationexchange.org/wp-includes/blocks.php on line 208

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/u0694684/data/www/immigrationexchange.org/wp-includes/blocks.php on line 208

В настоящее время греческая экономика вступила в активную зону роста. Большой вклад в начало этого процесса внесли иностранные инвесторы с целью получения ВНЖ. В 2019 году большую популярность набирает программа “Золотая виза”, основной альтернативой которой выступает программа для финансового независимых мигрантов.

Почему выбирают “Золотую визу”

Преимущество программы “Золотая виза” состоит в том, что субъект может рассчитывать на получение не только вида на жительстый цене и приносить прибыль. Для того, чтобы получить ВНЖ на 5 лет, необходимо приобрестио тысяч евро. На сегодняшний день, такую возможность активно используют граждане Китая, Российской Федерации, Украины, Турции и Египта. Преимущественно, иностранные инвесторы предпочитают приобретать недвижимость в Афинах, Родосе и Пелопоннесе.

Спрос на участие в данной программе растет из года в год. И даже недавняя законодательная инициатива, направленная на осуществление более тщательного контроля за подозрительными транзакциями иностранцев, не смогла понизить интерес к этой программе. Однако, не так давно в законодательные нормы были введены некоторые изменения. Теперь сумма в 250 тысяч евро должна оплачиваться в полной мере после подписания договорного соглашения банковским переводом на расчетный счет получателя в греческом банке, или с помощью кредитования в греческом платежном сервисе.

Власти Греции активно работают над внедрением новых возможностей для инвестиционного влтр покупки недвижимого имущества.

Каковы социальные последствия активного выкупа недвижимости иностранцами?

На данный момент, стоимость жилых помещений в Афинах возраста более чем на три процента. Это отличный показатель, учитывая, что буквально несколько лет назад рынок недвижимости Греции находился в упадке. Но рост спроса на греческую недвижимость со стороны иностранных резидентов, в частности в городе Афины, не радует местных жителей. Так как, в данном случае, местные власти не учитывают их интересы. Для коренного грека снять в аренду достойную квартиру в Афинах практически невозможно, ведь цены на аренду растут буквально по часам.

Это связано с активным процессом выдачи вида на жительство согласно вышеупомянутым программам, в рамках которых иностранцы могут получить возможность постоянного проживания на территории европейского государства и перемеще зполнительных виз. На данный момент, функционируют множество компаний, основной деятельностью которых является покупка, последующее обновление, улучшения вида жилья и дальнейшая перепродажа недвижимости резидентам других государств, естественно, в разы дороже. Соответственно, приобрести жилое недвижимое имущество ило нным грекам, просто не представляется возможным.

Ведь, местные риелторы и частные продавцы отдают предпочтение гр, ссиянам или украинцам. Во времена кризиса на рынке недвижимости некоторые инвесторы осуществляли покупку не только одного жилого объекта, но и целого подъезда или например, всего жилого многоэтажного строения. Так как тогда стоимость одного квадратного метра жилого фонда не превышала и одной тысячи евро.

Помимо этого, греческие риелторы предпочитают заключать сделки по купле-продаже именно с иностранными подданными, так как они не задают лишних вопросов и даже не приезжают для осмотра будущего владения. В большинстве случаев, эти люди проводят подобные сделки при непосредственном участии компаний, располагающихся в их стране, специализация которых основывается на оказании подобных услуг.

Выгодно ли оформлять ВНЖ при покупке недвижимого имущества в Греции?

Количество прироста вложенного в недвижимость кй заработка на сдаче жилых помещений в аренду будет зависеть от города, в котором расположен объект недвижимости. Самые прибыльные и окупаемые объекты недвижимости находятся в таких городах как Афины, Родос и Пелопоннес. Благодаря росту греческой экономике, стоимость объектов недвижимости будет возрастать с каждым годом. Соответственно, совокупность данных факторов подтверждает, что капитал зарубежных инвесторов, несомненно, будет увеличиваться. Это касается не только факта приобретения недвижимости, но и последующей ее перепродажи или сдачи в аренду.